Gestionnaire de patrimoine immobilier

Bien plus qu'une
agence immobilière.

Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir, Thorr & Vinci va bien au-delà d’une simple agence immobilière. Nos experts vous accompagnent pour devenir propriétaire, développer des revenus locatifs, préparer votre retraite ou défiscaliser grâce à des solutions immobilières sur mesure.

Envie de réaliser vos projets immobiliers ?

Solutions Immobilières Personnalisées

Notre approche

Des conseils en immobilier sur mesure

Chez Thorr & Vinci, nous vous offrons une gamme complète de solutions d’investissements immobilier pour développer votre patrimoine. Nous sélectionnons les biens immobiliers adaptés pour répondre à vos objectifs patrimoniaux long terme.

Un cahier des charges précis est rédigé afin de vous fournir des conseils en immobilier sur mesure. Nous recherchons et sélectionnons les biens et investissements immobilier en adéquations avec vos projets de vie et objectifs ; résidences principales et secondaires, investissements locatifs meublés, de défiscalisation, nue propriété. Nous complétons notre offre de service avec la gestion locative.

Nos solutions immobilières

Des Investissements Immobiliers pour le développement de votre Patrimoine

Résidences principales et secondaires

Devenez propriétaire de votre logement principale ou secondaire pour capitaliser et sécuriser votre famille.

Résidence principale : Accédez à la propriété en acquérant votre logement principal et transformez une charge en un capital sur le long terme.
Résidence secondaire : Faites vous plaisir en devenant propriétaire de votre logement secondaire dans un deuxième lieu de vie.
Budget approprié : Sécurisez votre projet en définissant votre budget qui vous permettra de vivre en pleine sérénité.
Adéquation avec vos objectifs : Assurez vous que votre projet d’acquisition vous permettent de réaliser vos autres objectifs.

Investissements de défiscalisation

Possédez un bien d’exception vous permettant de réduire vos impôts.

Loi Malraux : Défiscalisez fortement avec l’acquisition d’un logement rénové en centre historique via la loi Malraux.
Monument Historique : Réduisez votre impôt sur le revenu avec le dispositif d’investissement immobilier Monument Historique.
Déficit Foncier : Devenez propriétaire d’un bien dans l’ancien avec travaux pour réduire vos montants imposables avec le déficit foncier, hors plafonnement des niches fiscales.
Loi Pinel + : Diminuez le montant de votre impôt sur le revenu grâce à la réduction d’impôt octroyée en appliquant la Loi Pinel + ; nouvelle version davantage sécurisée.

Locations
meublées

Profitez d’une fiscalité avantageuse avec les logements meublés neufs ou anciens.

LMNP : Adhérez au statut Loueur en Meublé Non Professionnel pour obtenir des avantages fiscaux exclusifs ; abattement de 50 à 71% aves le régime micro-bic, amortissement comptable via le régime réel.
Récupération de la TVA : Récupérez la TVA lors d’une acquisition d’un logement en résidence de services.
Flexibilité : Conservez la liberté d’utiliser votre bien à tout moment ; aucun engagement de location.
Création de revenus : Sécurisez votre investissement immobilier en délégant la gestion locative à un gestionnaire qui vous garantit les loyers avec un bail commercial.

Investissements en Nue-Propriété

Sécurisez votre patrimoine immobilier en investissant dans la nue propriété.

Prix réduit : Protégez votre patrimoine en acquérant un bien en nue propriété ; il y a une décote de 30 à 40% du prix en pleine propriété et vous récupérez celle-ci à la fin de la durée du démembrement.
Fiscalité allégée : Profitez du dispositif d’investissement en Nue-propriété pour capitaliser sans augmenter vos montants d’impôts ; impôt sur les revenus fonciers, impôts locaux, impôt sur la fortune immobilière.
Liberté : Conservez les avantages fiscaux sans avoir de durée de détention minimum ; vous pouvez céder votre bien à tout moment.
Gestion locative simplifiée : Obtenez entre 6 et 10% de rendement net garanti par an en fonction du moment où vous souscrivez l’enveloppe d’investissement.

Gestion
locative

Sécurisez votre investissement immobilier en confiant la gestion locative de votre bien.

Gain de temps et énergie : Economisez votre temps et votre énergie en confiant la gestion locative à un expert ; administratif, travaux, mise en location, obligations légales.
Sécurité : Sécurisez votre investissement en louant votre bien aux locataires les plus sérieux, solvables et stables.
Conseils : Optimisez votre investissement en fixant un loyer corrélé au marché et aux locataires ciblés, tout en respectant les critères de rentabilité nécessaires pour la pérennité de votre projet.
Charges déductibles : Déduisez les charges versées à l’agence de location de vos revenus fonciers imposables.

Nos Engagements

Chez Thorr & Vinci, nous nous engageons à vous offrir des solutions d’investissements immobiliers sécurisées et parfaitement adaptées à vos besoins, situation et objectifs. Découvrez ce qui fait de nous le partenaire idéal pour développer votre patrimoine personnel et professionnel.

Transparence Totale : Des informations claires et complètes sur les investissements et bien proposés ; avantages, inconvénients, diagnostics.
Protection Maximale : Des solutions d’investissement sécurisées ; nous vous fournissons une étude de marché pour éclairer et confirmer votre choix.
Accompagnement Personnalisé : Un suivi personnalisé est proposé par nos experts pour vous accompagner pendant la durée de votre investissement immobilier.
Expertise Certifiée : Des conseils avisés pour améliorer la sécurité et adapter la stratégie immobilière aux évolutions de votre vie.
Portée Nationale : Nous vous donnons accès à l’ensemble du marché immobilier français.