Immobilienverwalter

Viel mehr als nur eine
Immobilienagentur.

Ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen, Thorr & Vinci ist mehr als nur ein Immobilienmakler. Unsere Experten unterstützen Sie dabei, Eigentümer zu werden, Mieteinnahmen zu erzielen, Ihren Ruhestand vorzubereiten oder mit maßgeschneiderten Immobilienlösungen Steuern zu sparen.

Möchten Sie Ihre Immobilienprojekte verwirklichen?

Persönliche Immobilienlösungen

Unser Ansatz

Maßgeschneiderte Immobilienberatung

Bei Thorr & Vinci bieten wir Ihnen ein umfassendes Angebot an Immobilieninvestitionslösungen zur Entwicklung Ihres Vermögens. Wir wählen die richtigen Immobilien aus, um Ihre langfristigen Vermögensziele zu erreichen.

Wir erstellen einen genauen Anforderungskatalog, um Ihnen eine maßgeschneiderte Immobilienberatung zu bieten. Wir suchen und wählen Immobilien und Immobilieninvestitionen aus, die Ihren Lebensplänen und Zielen entsprechen; Haupt- und Zweitwohnsitze, möblierte Mietinvestitionen, Steuervergünstigungen, nacktes Eigentum. Wir ergänzen unser Dienstleistungsangebot mit der Mietverwaltung.

Unsere Immobilienlösungen

Immobilieninvestitionen für die Entwicklung Ihres Vermögens

Haupt- und Zweitwohnsitze

Werden Sie Eigentümer Ihrer Haupt- oder Zweitwohnung, um Kapital zu bilden und Ihre Familie abzusichern.

Hauptwohnsitz: Erwerben Sie Wohneigentum durch den Erwerb Ihrer Hauptwohnung und verwandeln Sie eine Belastung in langfristiges Kapital.
Zweitwohnsitz: Machen Sie sich eine Freude und werden Sie Eigentümer Ihrer Zweitwohnung an einem zweiten Wohnort.
Angemessenes Budget: Sichern Sie Ihr Projekt ab, indem Sie Ihr Budget festlegen, das Ihnen ein entspanntes Leben ermöglicht.
Übereinstimmung mit Ihren Zielen: Stellen Sie sicher, dass Ihr Kaufprojekt Ihnen erlaubt, Ihre anderen Ziele zu erreichen.

Steuerbefreiungsinvestitionen

Besitzen Sie eine außergewöhnliche Immobilie, mit der Sie Ihre Steuern senken können.

Malraux-Gesetz: Erzielen Sie mit dem Erwerb einer renovierten Wohnung in einem historischen Zentrum über das Malraux-Gesetz einen hohen Steuerabzug.
Historisches Denkmal: Senken Sie Ihre Einkommenssteuer mit dem Investitionsprogramm für historische Denkmäler.
Foncier-Defizit: Werden Sie Eigentümer einer Immobilie im Altbau mit Renovierungsarbeiten, um Ihre steuerpflichtigen Beträge mit dem Foncier-Defizit zu reduzieren, außerhalb der Obergrenze für Steuerschlupflöcher.
Loi Pinel + : Senken Sie Ihre Einkommensteuer durch die Steuersenkung, die durch die Anwendung des Loi Pinel + gewährt wird; neue, sicherere Version.

Mietwohnungen
möbliert

Profitieren Sie von einer vorteilhaften Besteuerung mit neuen oder alten möblierten Wohnungen.

LMNP: Werden Sie Mitglied des Status "Loueur en Meublé Non Professionnel", um exklusive Steuervorteile zu erhalten; 50-71% Steuerabzug im Rahmen des Micro-Bic-Systems, buchhalterische Abschreibung im Rahmen des Realsystems.
Mehrwertsteuerrückerstattung: Rückerstattung der Mehrwertsteuer beim Kauf einer Unterkunft in einer Serviceresidenz.
Flexibilität: Behalten Sie die Freiheit, Ihre Immobilie jederzeit zu nutzen; keine Mietverpflichtungen.
Schaffung von Einkommen: Sichern Sie Ihre Immobilieninvestition, indem Sie die Mietverwaltung an einen Verwalter delegieren, der Ihnen die Mieten mit einem gewerblichen Mietvertrag garantiert.

Investitionen in Nackteigentum

Sichern Sie Ihr Immobilienvermögen, indem Sie in nacktes Eigentum investieren.

Reduzierter Preis: Schützen Sie Ihr Vermögen, indem Sie eine Immobilie in nacktem Eigentum erwerben; es gibt einen Abschlag von 30-40% auf den Preis für das volle Eigentum und Sie erhalten diesen am Ende der Laufzeit des Erbteilungsabkommens zurück.
Geringere steuerliche Belastung: Nutzen Sie die Investitionsmöglichkeit in Nue-propriété, um Kapital zu bilden, ohne Ihre Steuerlast zu erhöhen.
Freiheit: Behalten Sie die Steuervorteile ohne Mindesthaltedauer; Sie können Ihre Immobilie jederzeit veräußern.
Vereinfachte Mietverwaltung: Erzielen Sie zwischen 6 und 10% garantierte Nettorendite pro Jahr, je nachdem, wann Sie den Investitionsrahmen zeichnen.

Verwaltung

Sichern Sie Ihre Immobilieninvestition, indem Sie die Mietverwaltung Ihrer Immobilie anvertrauen.

Zeit- und Energieersparnis: Sparen Sie Zeit und Energie, indem Sie die Mietverwaltung einem Experten anvertrauen; Verwaltung, Arbeiten, Vermietung, gesetzliche Verpflichtungen.
Sicherheit: Sichern Sie Ihre Investition, indem Sie Ihre Immobilie an die seriösesten, zahlungskräftigsten und stabilsten Mieter vermieten.
Beratung: Optimieren Sie Ihre Investition, indem Sie eine Miete festlegen, die mit dem Markt und den Zielmietern korreliert, und gleichzeitig die Rentabilitätskriterien einhalten, die für den Fortbestand Ihres Projekts erforderlich sind.
Abzugsfähige Kosten: Ziehen Sie die an die Vermietungsagentur gezahlten Kosten von Ihrem steuerpflichtigen Einkommen aus Grundbesitz ab.

Unsere Verpflichtungen

Bei Thorr & Vinci sind wir bestrebt, Ihnen sichere Immobilieninvestitionslösungen anzubieten, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse, Situation und Ziele zugeschnitten sind. Finden Sie heraus, was uns zum idealen Partner für den Aufbau Ihres persönlichen und geschäftlichen Vermögens macht.

Völlige Transparenz: Klare und vollständige Informationen über die angebotenen Investitionen und Immobilien; Vor- und Nachteile, Diagnosen.
Maximaler Schutz: Sichere Investitionslösungen; wir stellen Ihnen eine Marktstudie zur Verfügung, um Ihre Wahl zu beleuchten und zu bestätigen.
Persönliche Betreuung: Unsere Experten bieten Ihnen eine persönliche Betreuung an, um Sie während der Dauer Ihrer Immobilieninvestition zu begleiten.
Zertifizierte Expertise: Kompetente Beratung zur Verbesserung der Sicherheit und Anpassung der Immobilienstrategie an die Veränderungen in Ihrem Leben.
Nationale Reichweite: Wir bieten Ihnen Zugang zum gesamten französischen Immobilienmarkt.